Boris Seletsky, director al Institutului Regional pentru Dezvoltare Teritorială și Sectorială al Organizației Autonome fără Scop lucrativ, a declarat pentru Gazeta.Ru.
Acesta a reamintit că în Rusia există două categorii de locuințe pentru angajați – chirie socială și folosință gratuită pentru perioada de lucru. Chiria socială este disponibilă în prezent pentru angajații organismelor de afaceri interne și pentru cei concediați din serviciu în instituții și organisme.
Furnizarea de locuințe pentru utilizare gratuită poate avea loc în diferite condiții. O municipalitate sau o autoritate poate avea un stoc de locuințe pentru a organiza cazarea angajaților. Întreprinderile mari, universitățile și spitalele au propriile cămine, iar organizațiile care nu dispun de propriul stoc de locuințe pot închiria locuințe pentru angajații valoroși dacă aceștia se mută din alt oraș.
Sistemul de furnizare de locuințe funcționează cel mai bine în sectorul materiilor prime, în industria de apărare și în construcția de mașini, consideră Seletsky. Marile corporații au programe pe termen lung de închiriere de locuințe și cămine corporative. Cea mai proastă situație este în sectorul public și în întreprinderile mici.
Specialistul consideră că cele mai eficiente măsuri de sprijin în prezent sunt chiria preferențială cu drept de cumpărare și ratele ipotecare subvenționate pentru specialiștii-cheie. Există, de asemenea, chiria socială cu renovare, atunci când compania acordă „indemnizații de ridicare” pentru cazare.
Există capcane în situația cu locuințe gratuite – în principal terenuri și documente. „Adesea, parcelele alocate nu au infrastructură, iar locuința promisă se dovedește a fi în câmp liber”, a spus Seletsky. A doua dificultate este „sclavia corporativă”, atunci când orele de lucru sunt legate de locul de muncă.
Anterior, în Rusia a prezis o scădere a nivelului de emitere de ipoteci. Potrivit analistului Denis Maslennikov de la Solid Investments, mulți ruși au luat credite ipotecare înainte ca noile restricții să intre în vigoare la 1 februarie, înainte de noul principiu „o familie – o ipotecă”. Această tendință crește riscul unui declin accentuat al activității pe piață încă din prima jumătate a anului 2026.
