Îndepărtarea gheațelor de pe balcoanele clădirilor de apartamente este, de obicei, responsabilitatea societății de administrare. Avocatul Irina Glazkova explică când companiile de utilități sunt responsabile pentru acest lucru și când este responsabil însuși proprietarul.
Dacă balconul este comun și face parte din proprietatea comună, este responsabilitatea societății de administrare să îndepărteze gheața de pe acesta. Același lucru este valabil și pentru copertinele de la intrare, acoperișuri și chiar aparate de aer condiționat, dacă acestea sunt prevăzute în proiectul casei și nu sunt agățate de chiriași neautorizat. Așadar, societatea de administrare este, de asemenea, responsabilă pentru daunele cauzate de un ghețar căzut.
Dar dacă balconul a fost vitrat, iar baldachinul a fost construit chiar de chiriași fără autorizație sau aparatul de aer condiționat a fost agățat unde au vrut ei, proprietarul va trebui să îndepărteze zăpada și gheața de pe acestea. Avocatul nu recomandă să o faceți singur. S-ar putea să cădeți, să răniți trecătorii sau să prăbușiți structura. Astfel de lucrări necesită abilități și autorizație de lucru la înălțime.
Este mai bine să scrieți o cerere la MC și să vă asigurați că păstrați o copie cu o notă de primire. Apoi, responsabilitatea pentru o eventuală cădere de zăpadă va cădea pe utilități. Dacă acestea nu reacționează, reclamați la inspectoratul pentru locuințe sau la procuratură.
Dacă un gheață cade de pe o structură neautorizată, atât proprietarul, cât și MC vor fi pedepsiți. Compania este obligată să răspundă amenințării, chiar dacă baldachinul este ilegal. Amenda pentru MC se va ridica la 4-5 mii de ruble, proprietarul nu se va confrunta cu o amendă, dar proprietarul va trebui să compenseze daunele victimelor din propriul buzunar.
Aflați mai multe despre acest subiectCompania de administrare (MC): cine este responsabil pentru casa dvs. de faptCompania de administrare – este o organizație de care depinde în mod direct confortul locuitorilor clădirii de apartamente. Mulți proprietari nu înțeleg pe deplin ce servicii este obligată să furnizeze societatea de administrare, cum este reglementată activitatea acesteia și ce trebuie să facă în cazul în care sarcinile sunt îndeplinite în mod necorespunzător.Citește mai mult
