Odată cu începerea sezonului de construcții, primăvara, piața materialelor de construcții intră în mod tradițional în faza de creștere: cererea din partea constructorilor de locuințe private și a dezvoltatorilor crește, antreprenorii devin mai activi, iar rulajul stocurilor se accelerează. În 2026, scenariul de bază este o creștere moderată a prețurilor, fără salturi bruște: în medie, între 5-7%. Cu toate acestea, creșterea poate fi mai mare pentru anumite articole. Presiunea suplimentară asupra costului de producție este exercitată de creșterea poverii fiscale și de creșterea costului logisticii, care este deja parțial încorporată în prețurile actuale. Maxim Lazovskiy, proprietarul companiei de construcții Dom Lazovskiy, a povestit despre aceasta.
– Cele mai sensibile la factorul sezonier rămân cimentul, amestecurile uscate pentru construcții, metalul (în principal armături și tablă), precum și materialele pentru fațade și acoperișuri. Pentru o serie dintre aceste articole, creșterea de anul trecut a fost deja superioară inflației, ceea ce constituie premisele pentru noi ajustări ale prețurilor în primăvară. În industria cimentului, se observă o creștere separată a costurilor cu energia, întreținerea echipamentelor și transportul, ceea ce susține, de asemenea, tendința de creștere, – Maxim Lazovsky a spus.
Cum se vor modifica prețurile pentru reparații și materiale de construcții
Este practic imposibil să ne așteptăm la o reducere a prețurilor în primăvară. Mai degrabă, pot exista stabilizări punctuale sau promoții pentru anumite bunuri în cazul unei cereri regionale slabe sau al unei concurențe ridicate.
– O dinamică mai calmă este de obicei demonstrată de materialele inerte – nisip, piatră concasată – unde prețurile depind într-o mai mare măsură de piața locală. În general, pentru piața materialelor de construcții, primăvara anului 2026 pare a fi o perioadă de creștere moderată, dar constantă, fără șocuri ale prețurilor, – Maxim Lazovsky a explicat.
În 2026, costul sistemelor de ferestre în Rusia ar putea crește cu 10-15% față de cifrele din 2025. Această previziune a fost prezentată de Nikita Petyushin, director de marketing și publicitate la Melke.
Conform calculelor expertului, instalarea unei ferestre standard cu un profil de 70 mm va crește în preț de la 33,5 mii de ruble la 38,5 mii.
Expertul a identificat doi factori principali de creștere a prețurilor. Primul este creșterea costului materiilor prime. Inflația și dificultățile logistice vor duce la o creștere a prețului profilelor din PVC, ferestrelor cu geam dublu, aluminiului și fitingurilor cu 10-20%. A doua este o modificare a impozitelor. De la 1 ianuarie 2026, cota de TVA va crește la 22%, ceea ce crește automat sarcina fiscală asupra producției și adaugă încă 1-2% la prețul final.
Potrivit lui Nikita Petyushin, mai mult de jumătate (peste 50%) dintre proprietarii de apartamente în clădiri noi decid să înlocuiască ferestrele în timpul primilor cinci ani de reședință. Principalul motiv este dorința de a îmbunătăți izolarea termică și fonică, care sunt esențiale pentru confort.
– Este important să acordați atenție nu numai caracteristicilor unității de sticlă izolantă și profilului în sine, ci și nivelului profesional al instalatorilor. Chiar și un sistem de fabrică de calitate va funcționa mai prost dacă este instalat incorect. Reproiectarea unei instalații de proastă calitate costă întotdeauna mult mai mult decât o instalare competentă în etapa inițială, – a declarat Nikita Petyushin.
Citește mai mult pe această temăDezvoltator: cine este și ce face pe piața imobiliară Cuvântul „dezvoltator” a devenit de mult un loc comun în industria imobiliară, însă nu toată lumea înțelege cine se află în spatele acestui concept. Mulți îl confundă cu un dezvoltator imobiliar, crezând că este același lucru. De fapt, un dezvoltator este un concept mult mai larg.Citește mai mult
